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徐泾镇北(华新拓展)大型居住社区30-01地块小学新建项目土壤污染状况初步调查报告
发布日期:2022-11-01 12:00:19    信息来源:

受上海徐泾城建发展有限公司委托,永利总站app对徐泾镇北(华新拓展)大型居住社区30-01地块小学新建项目开展土壤污染状况调查工作。通过对地块进行现场踏勘、采样和检测,以评估地块内土壤环境质量是否满足再开发利用要求。

 

项目概况

本次调查地块为徐泾镇北(华新拓展)大型居住社区30-01地块小学新建项目,总占地面积26643.5m2。地块四至范围:东至泾茉路,南至尚涵路,西至泾居路,北至尚茂路。地块历史主要为居住用地和农用地,现状主要为空地、停车场、项目部、售楼部。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011),地块拟规划为中小学用地(A33)。属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地。

 

第一阶段调查情况

2022年10月8日~12日,项目组通过资料收集、现场踏勘及人员访谈得知:

1)2015年3月以前:地块内主要为农田,东南部区域存在河道、临时杂物堆放区、居民区。河道于2014年3月至2015年3月期间进行过整治清淤,并开掘了部分农田区域,清理出的淤泥堆放在农田区域;临时杂物堆放区始于2013年1月份,该区域2012年8月以前为农具仓库,2012年8月至2013年1月为空地;居民区于2014年3月拆除。

2) 2015年3月~2020年8月:地块内为空地。原河道区域使用周边田地的土进行填埋,原堆放的淤泥清运处理。

3) 2020年8月~至今:地块内为工棚区域、停车场区域、售楼部区域、项目部、空地、堆土。工棚区域位于地块内西北部,主要用于车辆停放和人员办公使用;停车场区域位于地块内西部,存在36个停车位;售楼部位于地块内西部,分为前后两处建筑;项目部位于地块东部,共21个工棚,内部区域全为水泥硬化地面,其建设过程中产生挖掘的多余土壤堆放在地块西南部,形成最高约1m的堆土区域;除以上区域外,在地块中部存留部分空地。

项目地块内历史存在河道整治淤泥堆放、河道填埋、农具仓库的使用、停车场、项目部、工程堆土等潜在污染活动,可能造成地块土壤污染。

根据《关于印发<上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)>的通知》(沪环土〔2020〕62号),地块涉及其中需开展第二阶段调查的8项情况中的第5项,即历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形。故需进行第二阶段土壤污染状况调查。

 

第二阶段调查工作开展情况

监测点位布设与采样分析:
本次调查采用专业判断法结合系统布点法,在地块内共布设14个土壤监测点和7个地下水监测点(均为水土复合监测点),同时在地块边界外东侧一定时期内未扰动区域布设1个土壤和地下水对照点;本项目共采集土壤样品53个(含5个土壤平行样及3个土壤对照样)、9个地下水样品(含1个地下水平行样及1个地下水对照样),并采集1个设备淋洗样、2个运输空白样和2个全程序空白样。

项目组于2022年10月13日完成现场土壤钻孔、安装地下水监测井、土壤样品采集;10月15日完成地下水样品采集。土壤及地下水样品的监测因子均为:pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的必测项目45项和选测项目19项,包括:重金属及无机物(11项)、挥发性有机物(31项)、半挥发性有机物(21项)、石油烃(C10~C40)。样品采集后送至具有CMA和CNAS资质的实朴检测技术(上海)股份有限公司进行检测分析。


监测结果

土壤:

本次初步调查采集的土壤样品中pH值的检测结果为7.56~8.90,检出10项重金属(铜、镍、铅、镉、砷、锑、铍、钴、钒、汞)和石油烃(C10-C40);未检出指标为1项重金属(六价铬)、31项挥发性有机物、21项半挥发性有机物。经对标分析,本次调查土壤样品的检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)(GB36600-2018)中的第一类用地筛选值。

 

地下水:

本次初步调查采集的地下水样品中pH的检测结果为7.3~7.6,检出7项重金属(铜、镍、砷、铅、锑、钴、钒)和石油烃(C10-C40);未检出4项重金属(六价铬、铅、铍、汞、镉)、31项挥发性有机物、21项半挥发性有机物。经对标分析,本次调查地下水样品的检测值均低于《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)IV类限值及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)》(沪环土〔2020〕62号)“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。

 

结论

根据国家和上海市土壤污染防治法律法规及技术规范,调查地块土壤和地下水环境质量满足作为第一类用地开发建设的要求,后续无需开展土壤污染状况详细调查工作。

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